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批前公示  
地块用地性质及规划条件调整公示
文章来源: 发布者:admini 发布时间:2018-03-15 09:10:11

       拟调整地块宗地编号:睢出12-35,睢出12-36,红河路以东春水南路(原湖南路)北两,两宗地国有土地使用权是商丘泓森置业有限公司于2012年12月19日通过招拍挂程序取得出让用地性质:睢出12-35宗地为:居住用地兼容商业建筑(其中商业建筑面积占总建筑面积的比例不得高于20%),出让面积:12826.19睢出12-36宗地为:居住用地,出让面积:35138.96

由于红河路两侧建筑红线控制要求改变,导致两宗地建设条件发生变化。2017 8  9商丘泓森置业有限公司向睢县城乡规划办公室提交了地块用地性质及规划指标调整的书面申请。经审核,根据睢县城乡规划委员会2017年第一次会议研究意见,依照用地性质调整程序,规划部门依法组织相关专家及县直部门相关人员进行论证,地块调整论证报告已于2017年9月10日通过专家论证。规划部门拟对红河路以东春水南路(原湖南路)北两侧地块用地性质及规划条件调整。

根据《河南省城市规划公示制度》的相关规定,现对调整情况面向社会公示。如对本项目调整有异议或相关建议在公示期内向规划部门反馈。公示期满后,我单位将依照法律法规的规定将收集到的意见、建议和该申请事项报人民政府审批。

公示时间: 2018315----2018年323

公示意见反馈方式:

1、 通过邮箱suixianguihua@163.com,邮件请注明“规划公示意见”;

2、 邮件请寄往“睢县城乡规划办公室”,邮编476900,信封上请注明“规划公示意见”。

  公示电话:03706023608

公示单位:睢县城乡规划办公室

 

1、地块调整前后控制指标一览表

 

 

 

春水南路(原湖南路)南侧地块

 

 

用地性质

用地面积(m2) 

容积率 

建筑密度(%) 

限高 

(m) 

绿地率(%) 

调整前

居住用地

35138.96

2.0F5.0

15%<D<25% 

100 

≥35% 

调整后

居住兼容商业(其中商业建筑面积占总建筑面积的比例不得高于10%)

 

35138.96

1.5F3.0

15%<D<25% 

70

30%

 

   

春水南路(原湖南路)北侧地块

 

 

用地性质

用地面积(m2) 

容积率 

建筑密度(%) 

限高 

(m) 

绿地率(%) 

后退红线(米

调整前

 

居住兼容商业

 

12826.14

2.0F5.0

15%<D<25% 

100 

≥35%

北:15

西8

 

调整后

 

居住兼容商业

 

12826.14

1.0F2.0

25%<D<40% 

20

20%

北:0

西:18

 

 

2、论证会专家意见及签到表

 

1.jpg

 

2.jpg

 

3.jpg

 

4.jpg

红河路以东湖南路南北两侧地块控规调整必要性论证报告.docx

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